[イーデイリーLEE DAWON 記者]SAMSUNG C&T CORPORATION(028260) の建設部門が、工事費5122億ウォン規模のソウル・汝矣島（ヨイド）のモクファアパート再建築事業を受注しました。昨年の汝矣島・大橋（テギョ）アパートに続き、モクファアパートまで受注したことで、汝矣島の再建築市場において事業地をさらに確保しました。

「

サムスン物産は13日、前日に行われた木花アパート再開発組合の総会で、施工会社選定の議案が可決されたと明らかにしました。

モクファアパートの再開発は、ソウル永登浦区汝矣島洞30番地一帯に、地下7階～地上49階、3棟、420世帯と付帯福利施設などを建設する事業です。工事費は約5122億ウォンです。

事業地は地下鉄5号線の汝矣ナル駅に隣接しており、団地の前には汝矣島漢江公園があります。周辺には「ザ・ヒョンデ・ソウル」やIFCモール、汝矣島小・中・高校などがあります。

サムスン物産は、新しい団地名として「ラミアン・ワイニティ（RAEMIAN Y'NITY）」を提案しました。「Y」は汝矣島を意味し、そこに品格（Dignity）と無限の価値（Infinity）という意味を加えました。

設計では、漢江の眺望を主要な要素として打ち出しました。住居棟の中心部を分離・延長し、コーナー部分を開放する方式により、420戸すべてから漢江を眺められるよう配置する計画です。2・3面開放型やパノラマ型など、住戸ごとの間取りを採用し、高さ2.95メートルの天井と、最大12.4メートルの長さを持つパノラマ窓も提案しました。

外観には、「Y」の形状を活用した立面と、建物上部が広がるような「ブルーミング・クラウン」のデザインを採用します。中央広場から最上階まで続く景観照明も設置する予定です。

コミュニティ施設は、組合の当初案である835坪より300坪増えた1135坪の規模で計画しました。フィットネスやゴルフ練習場、サウナ、ピラティスをはじめ、漢江を一望できるラウンジやテラスなどを整備します。

ポディウム上部と各棟のピロティには、約800坪規模の入居者専用造園スペースを設けます。地下駐車場には、幅2.6mの拡張型駐車区画や棟ごとのドロップオフゾーン、ドライウォッシュスペース、各世帯用倉庫などを設置する計画です。

組合は、団地内に設けられるサンクンとヨイナル駅4番出口を直接接続し、漢江公園へと続く公共の立体歩行路を整備する案も推進しています。

サムスン物産のイム・チョルジン住宅営業本部長は、「汝矣島（ヨイド）モクファアパートは、漢江と汝矣島の価値を同時に兼ね備えた希少性の高い事業地です」とし、「差別化された設計やグローバルな超高層建築技術力など、サムスン物産が保有する能力を結集し、時が経つほどに輝きを放つ居住の名作を完成させます」と述べました。

サムスン物産は昨年、汝矣島（ヨイド）の大橋（テギョ）アパートに続き、木花（モクファ）アパートの施工権も確保しました。今後は、汝矣島のモデルアパートをはじめとする近隣の再開発事業の受注にも参加する方針です。