Real estate
市場動向
「駅を出たらすぐ家？」…ソウルの7億ウォン台のマンション3軒を訪ねてみました[オンライン内見]
ソウル市城北区吉音洞は、地下鉄4号線の吉音駅を中心に、築年数の経ったマンションと再開発事業地が混在しています。吉音ニュータウンに近く、居住環境が比較的整っている上、新月谷1地区の再開発や東北線の開通など、周辺の開発も進められています。 この地域でも、ソウルの住宅価格が日増しに高騰している状況の中、依然として7～8億ウォン台を維持している団地があります。イーデイリーは、キルウム駅付近の既存団地3か所…
建設業界動向
大宇建設、9月の受注額は2.4兆ウォン…整備事業から国家産業団地まで「多角化」
大宇建設が、ソウルの再開発事業や地方の共同住宅だけでなく、大型公共土木事業まで相次いで受注し、9月だけで2兆ウォンを超える受注を記録しました。住宅事業を基盤に安定した受注量を確保すると同時に、龍仁（ヨンイン）半導体国家産業団地の造成工事など、ポートフォリオを多様化させながら競争力を高めている様子です。
ソウル中区乙支路にある大宇建設の本社ビル。（写真＝大宇建設）
1日、建設業界によると…
市場動向
「寝ている間に1億ずつ値上がりする」…大儲けした盆唐の家主たちの「態度一変」
「広さによって異なりますが、昨日たった1日で提示価格を1億ずつ引き上げた物件があります。」
京畿道城南市盆唐区の老朽化したマンション団地（写真＝城南市）
京畿道城南市盆唐で、第2次特別整備区域の指定対象に選定された区域の相場が、一気に数億ウォンずつ跳ね上がるなど、近隣市場が賑わっている様子です。1日、関連業界によると、特別整備区域に指定された△イメチョン1 △シボム団地1 △パークタウ…
建設業界動向
大宇建設のイ・ガンソク代表、トルクメニスタン大統領を表敬訪問…「建設・インフラ協力」
イ・ガンソク #大宇建設代表が、セルダル・ベルディムハメドフ（Serdar Berdymukhamedov）トルクメニスタン大統領を表敬訪問し、両国間の友好関係および建設・インフラ分野における協力拡大への意志を伝えました。
大宇建設のイ・ガンソク代表（左）が、トルクメニスタンのセルダル・ベルディムハメドフ大統領を表敬訪問した様子（写真＝大宇建設）
1日、大宇建設によると、イ代表はトル…
建設
「DHクラスト」の現場で重大災害…落下物により労働者が死亡
現代建設は30日、ソウル瑞草区の「DHクラスト」建設現場で、死者1名を出した重大災害が発生したと公表しました。現代建設によると、去る29日、ハルソク作業員が住戸内部の天井にあるコンクリートの残骸を除去するため、住戸内部の清掃作業中だった被災者を危険区域の外へ避難させた後、残骸を落としたところ、残骸が落下予想範囲を外れ、被災者に当たったとのことです。現代建設は、措置事項および今後の対策として、「警察…
建設業界動向
ソンス2地区の優先交渉権を獲得したDL E&C、10の金融機関と「提携」
DL E&C CO., LTD.(375500)は、10の金融機関と提携し、2兆ウォン規模の都市整備事業地である「聖水（ソンス）戦略整備区域第2地区 住宅整備型再開発整備事業」の成功的な推進はもちろん、組合員の多様な金融ニーズの充足まで図ると、30日に明らかにしました。
DL E&C住宅事業本部の都市整備事業担当役員、チェ・ジュンファン氏（左）と、KB国民銀行CIB営業グループのイ・ウォンジ…
不動産ニュース
「築35年の古い家」に暮らす盆唐（プンダン）の住民たち、「涙が出る」と感激…一変を控えた5カ所
第1期新都市である京畿道城南市盆唐の再建築が、複数の団地を一つにまとめる大規模な統合整備方式により、スピードを上げています。今年の第2次特別整備区域指定手続きにおいて、統合再建築を推進する5つの区域が最初の関門を突破しました。
京畿道城南市盆唐区の老朽化したマンション団地（写真＝城南市）
29日、不動産業界によると、城南市はこの日、盆唐の老朽化計画都市整備事業に関する第2次特別整備区…
建設業界動向
DL E&C、2兆ウォン規模の聖水2地区再開発の優先交渉対象者に選定
DL E&C CO., LTD.(375500)は29日、聖水戦略整備区域第2地区の住宅整備型再開発整備事業の優先交渉対象者に選定されたと発表しました。
聖水第2地区の再開発は、城東区聖水2街1洞一帯の13万1980平方メートルに、共同住宅や付帯福利施設など2381世帯を造成する事業です。住宅用地は地下6階～地上65階、複合用地は地下5階～地上44階の規模で計画されています。予想工事…
市場動向
[独占]「再建築費をもっと払って」…施工会社の要求額の20％は「水増し」
昨年、工事費の妥当性検証を受けたある住宅再開発整備事業現場。 当初、組合が施工会社と結んだ既存の工事契約額は2311億ウォンでしたが、施工会社はなんと3倍（322.2％）を超える7444億ウォンの増額請求書を突きつけました。しかし、韓国不動産院の検証結果によると、施工会社の要求額のうち約642億ウォンは妥当性のない「バブル」であることが判明しました。
ソウル龍山区のある工事現場の様子。（写真…
建設業界動向
大宇建設、4169億ウォンの龍仁半導体産業団地の落札…国策事業の競争力向上
DaewooEngineering&Construction(047040)が大韓土地住宅公社（LH）が発注した「龍仁（ヨンイン）先端システム半導体クラスター国家産業団地造成工事 第1工区」の落札者に選定されました。工事金額は4169億ウォン規模です。 大宇建設は、LHと様々な公共事業を遂行し、大型土木工事の施工能力を高めてきたのはもちろん、加徳島新空港の敷地造成のような国家の主要インフラ事業に積…