Real estate
市場動向
住宅価格が下落しなければ…4年後、ノウォン・クァナク・チュンランも「総合不動産税」の対象に？
住宅価格の上昇傾向が続いている中、総合不動産税（総合不動産税）の改正まで行われれば、ソウルのマンション所有者の税負担が大幅に増えるという見通しが出ました。2030年には、道峰・江北・衿川区を除くソウル全域で、専有面積84㎡（約34坪）以上のマンションを所有している場合、総合不動産税の課税対象となる可能性があるということです。
マンションや多世帯住宅などが混在するソウル・江南一帯の全景。（写真…
市場動向
サムスン物産、スウェーデンの1.2GW SMRの共同EPCを担当します
サムスン物産が、スウェーデンで推進している1.2GW規模の小型モジュール型原子力発電所（SMR）事業の共同設計・調達・施工（EPC）を担当することになりました。欧州5カ国で計12.2GW規模のSMR事業を推進している中、スウェーデンのプロジェクトが戦略的パートナー選定の段階まで具体化され、欧州のSMR市場攻略にも拍車がかかる見通しです。
スウェーデンの新規原子力発電所事業に関する共同開発協定…
建設業界動向
サムスン物産、2.4兆ウォン規模のモクドン13団地の受注競争…米SMDPと設計で提携
SAMSUNG C&T CORPORATION(028260) の建設部門は、工事費約2兆4000億ウォン規模のソウル市陽川区木洞13団地の再開発工事を受注するため、米国の建築設計事務所SMDPと提携します。木洞で初の「ラミアン」団地を確保し、将来的には同地域一帯の再開発工事の受注にまで拡大する計画です。
木洞13団地の航空写真。（写真＝サムスン物産建設部門）
サムスン物産は3日、木洞…
建設業界動向
DL建設、ハ・ジョンミン氏を代表取締役に選任…安全分野での経験と専門性を備える
DL建設は31日、ハ・ジョンミン代表取締役を任命したと発表しました。
ハ・ジョンミン DL建設代表取締役（写真＝DL建設）
DL建設によると、今回の人事は実力主義と能力主義に焦点を当て、社内の人材を抜擢したものです。DL建設が継続してきた現場中心の経営方針をさらに強化するために実施されました。特に安全分野において豊富な経験と専門性を備えたリーダーを選任し、安全経営体制を一層強化する計画…
不動産政策
「死体の上に建ててみろ」…政府の供給対策に爆発した民心[不動産取材ログ]
ソウルの慢性的な住宅難を解消するとし、政府が意欲的に打ち出した「住宅供給対策」が、民心の離反という難関に直面しました。 龍山、泰陵、果川、塩昌など、新規宅地候補地として挙げられた地域ごとに、住民の反対世論が沸き起こっているためです。住宅供給という課題を前に、地域住民に犠牲を強いるいわゆる「とにかく供給」方式が、逆風に見舞われているようです。
写真＝果川非常対策委員会
地域の利己主義と片…
建設業界動向
大宇建設のチョン・ウォンジュ会長、ベトナム産業通商大臣と会談
大宇建設は27日、チョン・ウォンジュ会長が訪韓中のベトナム産業通商大臣と面談し、原子力発電所やLNGターミナルなどエネルギー分野の事業への参画に対する積極的な意向を伝えたと明らかにしました。
大宇建設のチョン・ウォンジュ会長（右）とベトナム産業通商省のレ・マイン・フン大臣（写真＝大宇建設）
ベトナム産業通商省のレ・マイン・フン大臣をはじめとする同省およびベトナム石油化学公社（PVN）…
不動産ニュース
「家を建てるのに適した土地は江南ですね」…グリーンベルトの候補地を見てみると
キム・ユンドク国土交通部長官とオ・セフンソウル市長が去る26日の会談で、龍山公園の宅地開発撤回を前提に、開発制限区域（グリーンベルト）の解除を積極的に検討することで合意し、ソウルの主要な候補地に関心が集まっています。ただし、緑地機能がすでに損なわれている地域のうち、傾斜が急ではない場所や、需要者の選好度が高い場所を考慮すると、候補地はかなり絞られるだろうという分析が出ています。
キム…
建設業界動向
DL、石油化学部門の好調により売上高・営業利益が四半期で過去最高を記録…DL E&Cの新規受注額は5兆ウォン
DLグループは、今年上半期、石油化学やエネルギー、建設などの主要事業において収益性を改善し、堅調な成長傾向を続けています。
DL E&Cが受注した木洞（モクドン）第6団地「アクロ木洞リージェンシー」の透視図（写真＝DLグループ）
DLは今年上半期、連結ベースで売上高2兆9506億ウォン、営業利益3694億ウォンを記録しました。売上高と営業利益はいずれも四半期ベースで過去最高です。業績の…
建設業界動向
「eピョンハンセサン プチョン・アーバン・スクエア」、2つの駅至近・特化設計が「注目」を集めています
DL E&Cは、京畿道富川市元美区ソサ洞一帯で「eピョンハンセサン 富川アーバンスクエア」の分譲を行っていると～日、明らかにしました。
（写真＝DL E&C）
ソサ3地区の住宅再開発整備事業を通じて供給されるこの団地は、地下3階～地上38階、13棟、計1649戸で構成されます。このうち、専有面積59～84㎡の897戸が一般分譲物件となります。 専有面積別の一般分譲戸数は、△59㎡A 3…
不動産政策
キム・ユンドク氏「龍山（ヨンサン）児童公園には家を建てない」…損傷した敷地については検討中
政府がソウル龍山公園を活用した住宅供給の可能性に門戸を開いている中、キム・ユンドク国土交通部長官は、龍山児童公園に直接住宅を建設する案については「一度も議論されたことがない」と一線を画しました。 ただし、龍山公園内で既に建物が建っていたり、緑地としての機能を失った敷地を活用して、若者や新婚夫婦向けの住宅を供給する案については、引き続き検討していくという立場を再確認しました。キム長官は26日、国会予…