[イーデイリーLEE DAWON 記者]SAMSUNG C&T CORPORATION(028260) 建設部門が、工事費1兆8275億ウォン規模のソウル城東区聖水3地区再開発事業を受注しました。

サムスン物産は21日、聖水3地区再開発組合が去る19日に総会を開き、サムスン物産を施工会社に選定する議案を可決したと明らかにしました。

聖水3地区の再開発は、ソウル市城東区聖水2街1洞572-7番地一帯に、共同住宅や業務・近隣生活施設などを整備する事業です。共同住宅は最高72階建て、11棟、2203世帯規模で計画されています。

サムスン物産は、団地名として「ラミアン・レヴィル・ソンス（RAEMIAN REVIR SEONGSU）」を提案しました。「レヴィル」は、絶対的な価値の領域を意味するスウェーデン語であると、同社側は説明しました。

団地の設計には、英国の建築設計事務所フォスター・アンド・パートナーズが参加します。フォスター・アンド・パートナーズは、米国のアップルパークやロンドン市庁舎、香港のHSBC本社、ドバイのICD-ブルックフィールド・プレイスなどの設計を手掛けてきました。また、サムスン物産が最近施工会社に選定された狎鴎亭（アプクジョン）4地区の再開発事業にも参加しています。

団地には、最高250mの高さを誇る超高層タワーが建設される予定です。外観には、漢江の流れと水面に映る光を形象化したファサードデザインが採用されます。

サムスン物産は、フォスター・アンド・パートナーズが開発した眺望分析ソリューション「サイクロプス（CYCLOPS）」を活用し、居住棟の配置や各住戸ごとの漢江の眺望範囲を分析したと説明しました。

これに基づき、漢江の眺望が可能な住戸を1,216戸と計画しました。組合員は959名です。3面開放型のパノラマ眺望プランは1,588戸、寝室や居間・浴室などから漢江が見えるようにしたプランは995戸に適用する予定です。ペントハウスには9面開放型のプランを提案しました。

漢江沿いの2棟には、24世帯規模の「レヴィール・スイート」を整備します。ここには、乾式床システム「ネクスト・フロア（Next Floor）」やモジュール式浴室「ネクスト・バス（Next Bath）」など、サムスン物産の住居モデル「ネクスト・ホーム（Next Home）」の技術を適用する計画です。

コミュニティ施設は約1万2578坪の規模で、計102のプログラムを計画しました。1世帯あたりの面積は7.2坪です。

漢江沿いには、長さ55mの連結施設である「クラブ・リバーフロント」を設置し、プールやラウンジ、ゲストハウスなどを配置します。「クラブ・レヴィル」には、ゴルフクラブやプール、ラウンジレストランなどが設けられる予定です。

造園設計には、米国の造園デザイン会社SWAが参加します。団地の中央には約1万6000坪規模の広場を造成し、庭園や水景施設、休憩スペースなどを配置する計画です。

サムスン物産のイム・チョルジン住宅営業本部長は、「聖水3地区が持つ立地的価値を最大限に引き出せるよう、団地の至る所に細やかで差別化された設計要素を反映しました」とし、「サムスン物産が保有する超高層建築の施工能力と未来の居住技術をもとに、聖水の漢江沿いを代表する新たなランドマークを完成させます」と述べました。