[イーデイリーHam Ji-Hyun 記者]DaewooEngineering&Construction(047040) コンソーシアム（大宇建設・中興建設・第一建設）は、慶尚北道醴泉郡ホミョン邑の慶北道庁新都市に建設される「慶北道庁プルジオ・ファーストイオン」を今月分譲する予定だと、5日に明らかにしました。

団地は地下2階～地上最高25階、12棟、専有面積84㎡の単一タイプ、計1165世帯の規模で造成されます。タイプ別の世帯数は、△84㎡A 500世帯、△84㎡B 290世帯、△84㎡C 146世帯、△84㎡D 229世帯です。 分譲価格上限制が適用され、入居は2029年8月の予定です。全1165戸のうち936戸に、4ベイの板状型設計を採用しました。一部のタイプは3面バルコニー構造となっています。団地内のコミュニティ施設としては、屋内プール、浴槽を備えたサウナ、キッズカフェ、スタジオなどが設置される予定です。 駐車スペースは1世帯あたり約1.5台分です。

特に、慶尚北道庁新都市の中心部に位置しており、すでに形成されている第1段階の生活圏における行政・教育・商業インフラを共有します。 団地周辺にはハナロマート、慶北図書館、中心商業地区、メガボックスなどの利便施設が隣接しており、慶尚北道庁などの行政機関への通勤が容易な「住・勤近接」の環境を備えています。団地のすぐ前には小学校と高校の敷地も計画されており、ホミョン中学校が2027年3月の開校を控えています。

周辺環境も注目を集めています。代表的なものが、国立慶国大学医学部の新設です。教育部が今月4日、これを最終確定しました。慶尚北道によると、医学部と500病床以上の大学病院が、道庁新都市内の13万362平方メートルの敷地に建設される予定です。入学定員は40名で、2030年の開校を目指しています。

慶尚北道が推進中の安東医療院の移転・新築事業も好材料として挙げられています。2032年までに新都市内の約3万㎡の敷地に1932億ウォンを投入し、246病床規模（19の診療科、救急医療・心脳血管・リハビリセンターなど）で建設する協議が進められています。第2段階の区域には、慶北圏公共小児リハビリ医療センターも建設される予定です。 このほか、新都市一帯における都市先端産業団地の造成や、慶北道立美術館の建設も本格化しています。

交通網は、国道28・34・85号線が接続されており、醴泉・安東・聞慶など慶北北部圏への移動が容易です。中央高速道路の西安東ICへのアクセスも良好です。中央線KTX-イウムの安東駅を利用すれば、ソウルの清涼里駅まで2時間前後で移動できます。

「慶北道庁プルジオ・ファーストイオン」は、慶北道庁新都市の第2段階における初の分譲団地であり、醴泉・安東地域に初めて建設されるプルジオブランドのマンションです。第2段階のB-10BLとA-4BLにまたがり、計2,408世帯が建設される「プルジオ・ブランドタウン」の先駆けとなる団地であり、B-10BLの1,165世帯をまずお披露目します。 慶北道庁新都市内での民間分譲マンションの供給は、2016年以来、約10年ぶりとなります。慶北道庁新都市は、慶尚北道庁の移転に合わせて、安東市豊川面と醴泉郡湖明邑一帯の約11㎢に造成中の行政中心新都市です。

大宇建設の関係者は、「『慶北道庁プルジオ・ファーストイオン』は、慶北道庁新都市の第2段階の幕を開ける最初のプルジオであり、2408世帯のブランドタウンの起点です」とし、「優れた教育環境と中心的な立地を備えているため、30～40代の世帯を中心に問い合わせが相次いでいます」と述べました。