[イーデイリーKim Se-yeon 記者]KakaoBank Corp.(323410)が、個人事業主を対象に、既存の融資を1つに統合できる不動産担保ローン借り換えサービスを開始しました。他の金融機関から受けた信用ローンや保証書ローン、不動産担保ローンを最大5件まで統合することができ、最低年3.04％の金利で最大10億ウォンまで融資を受けることができます。

カカオバンクは、小規模事業者の金融負担を軽減するため、「個人事業主向け不動産担保ローン借り換え」サービスを開始したと11日、明らかにしました。
今回のサービスは、他の金融機関から受けた個人事業主向けローンを、カカオバンクの不動産担保ローンに切り替えることができるよう支援する商品です。借り換えの対象は、個人事業主向け信用ローン、保証書ローン、不動産担保ローンの3種類で、融資実行日から1年以上経過したローンのみが対象となります。
異なる金融機関から受けたローンを最大5件まで、1つの不動産担保ローンに統合することも可能です。既存のローンよりも融資限度額に余裕がある場合は、融資額を増額して借り換えを行うこともできます。
貸出金利は11日時点で最低年3.04％であり、融資限度額は10億ウォンです。融資期間は最長20年で、共同住宅やオフィステル、集合商店街などを担保として利用できます。ただし、借入金を返済できない場合、担保として提供した不動産に対する権利行使などのリスクが発生する可能性があります。
カカオバンクは、今回のサービスに向けて、融資実行と同時に既存の金融機関の返済口座へ融資額を入金する「返済自動化システム」を導入しました。返済口座の適格性や付帯費用の入金有無などを検証し、融資額が既存のローンの返済に確実に充てられるよう設計されています。
本サービスは、カカオバンクの個人事業主向け不動産担保ローンページからご利用いただけます。ローン申請の過程で「ローンの借り換え」を選択した後、既存のローン一覧から借り換え対象のローンを選べば完了です。
カカオバンクは、来年1月31日までにローンの借り換えを完了したお客様全員に、20万ウォンのキャッシュバックを提供します。
昨年10月にリリースされたカカオバンクの個人事業主向け不動産担保ローンは、リリース後1年間、平均年率3.74％の金利で提供されてきました。従来は追加資金調達のための劣後ローン機能を提供していましたが、今回、借り換え機能を追加しました。
カカオバンクの関係者は、「複数の金融機関に分散している事業者向けローンを1つのローンに借り換えできるため、金利面のメリットとローン管理の利便性を同時に高めました」とし、「小規模事業者の方々に実質的な助けとなるよう、金融支援を拡大していきます」と述べました。