[イーデイリー スターinYUN GI BACK 記者] JYPエンターテインメント（JYP）が約3年間にわたり推進してきた、ソウル江東区高徳洞の新社屋建設事業が、事実上白紙化される段階に入ったと伝えられました。

新社屋の設計を担当した弘益大学のユ・ヒョンジュン教授は10日、テンアジアとのインタビューで、JYP側から事業撤退の方針を伝えられたとし、「全面的な白紙化の方向で決まった」と明らかにしました。
JYPは、高徳ビズバレーに延べ面積6万9259平方メートル、地下5階～地上17階規模の新社屋を建設するため、2023年に敷地を購入しました。その後、交通影響評価や建築・景観審議を経て建築許可も取得し、着工の準備を進めてきました。
新本社ビルには、練習室や事務スペース、大講堂などの業務施設に加え、約800席規模の公演場やフォトゾーンなど、市民やファンが利用できる文化空間も設けられる予定でした。
事業にブレーキがかかったのは、隣接する敷地の用途変更が原因です。新社屋予定地から約20m離れた既存の公園用地が、自足支援施設用地に変更されたことで、最大18～19階建ての建物の建設が可能となりました。
中庭を囲む形で設計されたJYPの新社屋は、外部からの視線を遮り、アーティストのプライバシーを保護する構造が核心でした。隣接する敷地に高層ビルが建設される場合、当初の設計趣旨が損なわれる可能性があるという懸念が提起されました。
ユ教授によると、JYPはソウル住宅都市公社（SH）に対し、隣接建物の高さを6階以下に制限したり、公園の位置を調整したりする案などを提示しましたが、合意には至りませんでした。SHは、学校施設の設置費用を確保するためなど、関連手続きに従って当該緑地の用途を変更したという立場です。
JYPは2023年、約755億ウォンを投じて当該敷地を買収した後、建築許可まで取得し、新社屋建設事業を推進してきました。しかし、隣接敷地の用途変更をめぐる意見の相違が解消されないまま、事業の継続の可否を改めて検討することになりました。
JYPは、新社屋建設からの撤退の可否について、「今後の方策を多角的に検討中」との立場を示しています。