[イーデイリーLEE DAWON 記者]SAMSUNG C&T CORPORATION(028260) 建設部門が、工事費約2兆4000億ウォン規模のソウル市陽川区木洞13団地の再建築事業を受注しました。木洞に「ラミアン」ブランドのマンションが建設される初めての事例となり、既存の2280世帯を、最高49階建て、3757世帯規模の大規模団地へと生まれ変わらせる計画です。

サムスン物産は、木洞13団地再開発事業の施行者である大信資産信託が去る7日に開催した土地等所有者全体会議において、施工会社選定の議案が可決されたと9日、明らかにしました。

木洞13団地の再建築は、ソウル市陽川区新亭洞327番地一帯の17万8919平方メートルの敷地に、地下4階～地上最高49階、21棟、3757世帯および付帯福利施設などを造成する事業です。総工事費は約2兆3763億ウォンです。

事業地は地下鉄2号線の陽川区庁駅に隣接しており、木洞の塾街や学校、現代百貨店、イーマートなどの生活利便施設が近くにあります。周辺には安養川や桂南近隣公園などの緑地も広がっています。

サムスン物産は、新規団地の名称として「ラミアン・モブ13（RAEMIAN mo:ve 13）」を提案しました。 唯一無二を意味する「モノ（mono）」と、木洞（mokdong）の頭文字をとった「モ（mo）」に、フランス語で緑を意味する「ヴェール（vert）」の「ヴ（ve）」を組み合わせた名称です。さらに、既存の木洞13団地のアイデンティティを継承するという意味で、数字の13を加えました。

団地の外観は、木の幹が上へ伸び、枝が広がる形状を反映して設計されました。団地の中央に配置された4つのランドマークタワーを中心に、各住居棟ごとに高さと形状を異ならせることで、立体的なスカイラインを形成します。

居住空間は、すべての住戸を南向きに配置し、組合員向け住戸には100％4ベイ以上の構造を適用する案を提示しました。4ベイとは、リビングと3つの寝室を前面に配置する構造のことです。住戸の間取りは、従来の8つの坪型・40のタイプから、11の坪型・79のタイプへと増やし、選択肢の幅を広げました。

団地の中央には、大規模な公園「セントラルパーク」を造成します。中央広場と散策路、水辺空間、6つのテーマ庭園を結びつけ、公園の上部には木々の間を歩きながら周辺の景観を鑑賞できる空中散策路「クラウド・ウォークウェイ」を設置する計画です。

コミュニティ施設も大規模に整備します。地上1階から地下2階までの3階層をつなぐ、約1万200坪規模の複合コミュニティスペースには、屋内プールやサウナ、プライベートシネマ、オープンライブラリーなど、101のプログラムを用意します。

団地内の3棟には、スカイジムやラウンジ、ゲストハウスなどを備えた「スカイコミュニティ」を整備します。安養川や冠岳山、桂南近隣公園など、周辺の自然景観や木洞の都心を一望できるよう設計しました。

サムスン物産は、このほかにも未来の住居技術である「ネクストホーム」や次世代ホームプラットフォーム「ホームニック」、人工知能（AI）ベースの統合駐車誘導システムなどを導入する予定です。

サムスン物産のイム・チョルジン住宅営業本部長は、「木洞13団地が長年にわたり築き上げてきた価値を継承しつつ、木洞の新たな住居基準を提示できる差別化された設計を提案しました」とし、「木洞で初めてお披露目する『ラミアン』であるだけに、サムスン物産の設計・技術・品質の力を総動員し、木洞を代表するランドマークとして完成させます」と述べました。