[イーデイリーKwon Oh Seok 記者]SEOHEE CONSTRUCTION CO., LTD.(035890)の株価が、取引開始直後から堅調な動きを見せています。証券業界の楽観的な見通しを受けて、買い注文が集中しているものとみられます。

8日、MPドクターによると、ソヒ建設は午前9時20分現在、前営業日比5.07%高の2485ウォンで取引されています。
これに先立ち、同日、NH投資証券はレポートを発表し、ソヒ建設について「成長エンジンが再び始動しており、自社株の消却も本格化していることから期待が持てる」と明らかにしました。ただし、投資判断や目標株価については提示しませんでした。
NH投資証券のペク・ジュンギ研究員は 「半期報告書によると、6月末時点の主要金融資産は、現金1500億ウォン、株式およびファンドなど5200億ウォン、その他の非流動金融資産3000億ウォン、投資用不動産1800億ウォン」とし、「今年は特にサムスン電子などの保有株式の評価益により純利益が大幅に増加し、2026年の予想PER（株価収益率）は2倍になると見込んでいます」と説明しました。
その上で、「PBR（株価純資産倍率）の観点からも、金融資産の価値が時価総額の1.5倍以上と過小評価されており、株主還元が変化しつつあります」とし、「7月には自社株4400万株のうち2200万株の消却を完了しました。 消却後も発行済み株式数の10.7％に相当する自社株が残っています。資産を積み上げるだけの低PBR企業から、資産を株主に還元する企業へと変化しつつあります」と強調しました。
地域住宅組合（ジジュタク）制度の改編により、強者に有利な市場環境が整うと見通しました。
ペク研究員は、「2026年8月20日に国会本会議で可決された住宅法改正案は、ソヒ建設にとってプラスになると判断します。事業計画承認に必要な土地所有権の基準が95％から80％に緩和されます」とし、「不振な事業現場の新規参入は難しくなり、優良な事業現場の事業推進は加速するでしょう」と見通しました。
同氏は、「地域住宅組合市場における玉石混交の選別が本格化する中、豊富な事業経験とブランド力、資金調達能力を備えたソヒ建設にとって有利な環境が整う見通しです」とし、「PBR 0.4倍という数値は、単に過小評価されているというよりも、過去に低いバリュエーションを正当化していた地域住宅組合事業のリスクと、低迷していた株主還元が同時に改善されている点に注目する必要があります」と補足しました。