[イーデイリーKim Seung-kwon 記者] エイスリープが現代建設、サムスン電子などと提携し、寝室環境を自動制御する「睡眠オーケストラ」事業を本格化させます。利用者が眠っている間に、睡眠段階に合わせて温度や湿度、照明、音楽などを調整するシステムで、今年第4四半期に新築マンション団地で初お披露目されます。
エイスリープのイ・ドンホン代表は、先日KGグループのハーモニーホールで開催されたバイオスタディにおいて、「リビングにウォールパッドがあるように、寝室用のウォールパッドを作るのが目標です」と述べ、「寝室はまだまだ未開拓の市場です」と語りました。
エイスリープのイ・ドンホン代表（写真＝エイスリープ）
エイスリープは、スマートフォンのマイクで録音した呼吸音をAIで分析し、睡眠段階や睡眠疾患を判定するスリープテック企業です。 病院での処方用医療機器事業と寝室環境事業を二本柱としています。イ代表は、良質な睡眠の条件として、睡眠疾患がないことと寝室環境が良いことを挙げました。同氏は、「疾患がなくても、寝室が暑すぎたり寒すぎたり、空気の質が悪ければ、よく眠ることはできません」と指摘しました。
エイスリープの「睡眠オーケストラ」製品は「スリープハブ」です。呼吸音から、ユーザーが覚醒しているか、浅い眠りや深い眠り、レム睡眠の状態にあるかを判断した後、寝室の機器を同時に作動させます。イ代表は、「顧客が眠っている間に寝室が動くのです」とし、「その人が目を覚まさずに深い眠りを維持できるようにすることが核心です」と説明しました。
「スリープハブ」が真っ先に狙う要素は温度です。人は深い睡眠段階では体温が1～2度ほど下がり、寒さで目が覚めてしまい、体温が上がるレム睡眠段階では暑さで目が覚めやすくなります。「スリープハブ」は、深い睡眠が検知されると室温を上げ、レム睡眠時には暑さで目が覚めないよう温度を調節し、覚醒を抑えます。
湿度も主要な制御対象です。いびきや無呼吸は、先天的な要因のほか、乾燥した寝室環境によって引き起こされることもあります。ただし、普段の湿度が高すぎると、かえって眠りにつきにくくなります。このため、スリープハブはいびきが検知された瞬間にのみ湿度を上げます。このほか、空気の質や照明、睡眠誘導音楽、香りまで制御対象に含めました。
制御要素ごとの科学的根拠には違いがあります。イ代表は、「温度は睡眠に関して科学的根拠が最も多く蓄積されている分野です」とし、「音楽や照明は、まだ科学的知見が蓄積されている段階ですが、お客様が経験的に効果を感じており、すでに売れ行きの良い分野です」と述べました。 同社はこのコンセプトを7品のコース料理に例え、「ファイン・スリーピング」と呼んでいます。顧客が希望する制御要素を選んで組み合わせる方式です。エイスリープは、寝室事業を5カ年計画と位置づけ、分野別のパートナーを集めています。
測定の精度は、この事業の前提条件です。エイスリープは、睡眠ポリグラフ検査約1万件とともに録音した呼吸音データを用いてAIを学習させました。 スタンフォード睡眠センターなどが実施した同時比較研究では、睡眠ポリグラフ検査と94％レベルの一致度を示しました。これについてイ代表は、「市販の睡眠トラッカーのほとんどは状態を表示するにとどまりますが、当社は機器が介入する必要があるため、測定が不正確ではいけません」とし、「起きている人を寝ていると判断してアルゴリズムを動作させると、誤作動を引き起こします」と強調しました。
CES 2026のサムスン電子ブースで、リアルタイム環境制御のパートナーソリューションとして「A-Sleep」が紹介される様子（写真＝A-Sleep）
「スリープ・オーケストラ」の最初の舞台は、新築マンションです。エイスリープは昨年5月、現代建設と共同ブランド「ヘイスリープ」を発表しました。 ヘイスリープは、今年第4四半期のDH方背（バンベ）、来年7月の盤浦（パンポ）団地にオプションとして導入されます。ボイラーや換気、音楽、電動カーテン、中央・間接照明が、エイスリープのタブレット1台で連動する仕組みです。イ代表は、「一部の団地からは、基本オプションとして導入したいという提案も受けています」と明かしました。
家電メーカーとの連携も拡大しています。同氏は、「物件を所有する建設会社が当社のシステムに費用を支払おうとしているため、家電メーカーから先に協業の提案が寄せられている」と述べました。サムスン電子は今年1月、CESブースの「スリープケア」ゾーンで、エイ・スリープのコントローラーとビスポーク空気清浄機・エアコンが連動する様子を披露しました。
「eSleep」は「SmartThings」の公式パートナーとして参画しました。 キョンドン・ナビエンの熟眠マットラインナップにもエイスリープの技術が採用され、セラゼムとも機器連携のための協力関係を築きました。今年3月、現代百貨店板橋店で開催されたポップアップイベントでは、キョンドン・ナビエンやサムスン電子、セラゼム、鍾根堂、カカオヘルスケアなど8社が、エイスリープの技術に基づいた寝室を展示しました。
ビジネスモデルは機器の納入です。価格は1台あたり数十万ウォンから、フルセットアップの場合は数千万ウォン程度です。設置費やサムスン電子のタブレット購入費用がかかりますが、ソフトウェアで利益率を高める仕組みとなっています。
収益性について、イ代表は「医療機器のアプリよりは営業利益率は低くなるでしょうが、医療従事者を介さずに済むため、価格と販売数量の規模の面で魅力的な挑戦です」と評価しました。さらに、「世帯数が多いほど規模の経済が生まれ、新築団地を中心に展開しています」と付け加えました。同社は、今年下半期から「ヘイスリープ」を導入した団地を中心に、キャッシュフローが発生し始めたと明らかにしました。
課題もあります。既存の住宅は家電ブランドがまちまちであるため、まだ設置が困難です。ソフトウェア企業としてハードウェアを展開する初めての試みであるだけに、設置の効率化とアフターサービス体制も整える必要があります。ハードウェアのアフターサービスは各メーカーが担当し、ソフトウェアのアフターサービスは「エイ・スリープ」が遠隔で担当します。同社は来年、インテリア業者と共同でリフォーム用モデルを発売する計画です。「スマートシングス」などのIoTプラットフォームとの連携を通じて、既存世帯への攻略にも乗り出します。
これまでの試行錯誤についても率直に語りました。イ代表は、「目に見えない『睡眠』を、目に見えない方法で販売することが本当に難しいということを、5年間かけて学びました」と振り返りました。また、同氏は「タブレットが正解かどうかはまだ分かりませんが、建設会社が購入してくれたり、睡眠グラフを大きく表示することを好む顧客がいたりして、実際に購入へとつながっています」と説明しました。
投資の基盤は医療機器事業です。鍾根堂と共同販売している無呼吸症診断補助機器「エムノートラック」は、発売から8ヶ月で400カ所以上の病院・診療所に導入されました。 9月には、ハンドクと睡眠リズム障害記録装置「クロノトラック」を発売しました。イ代表は、「サムスンが米を売っていたのに服を作るようになったように、医療機器が私たちの『米』だ」とし、「睡眠といえばマットレスや枕の話ばかりですが、寝室環境が最も重要だという認識の転換を図りたい」と抱負を語りました。
エイスリープのイ・ドンホン代表は、先日KGグループのハーモニーホールで開催されたバイオスタディにおいて、「リビングにウォールパッドがあるように、寝室用のウォールパッドを作るのが目標です」と述べ、「寝室はまだまだ未開拓の市場です」と語りました。
「深い眠りの時は温度を上げ、いびきをかく時は湿度を上げる」
エイスリープは、スマートフォンのマイクで録音した呼吸音をAIで分析し、睡眠段階や睡眠疾患を判定するスリープテック企業です。 病院での処方用医療機器事業と寝室環境事業を二本柱としています。イ代表は、良質な睡眠の条件として、睡眠疾患がないことと寝室環境が良いことを挙げました。同氏は、「疾患がなくても、寝室が暑すぎたり寒すぎたり、空気の質が悪ければ、よく眠ることはできません」と指摘しました。
エイスリープの「睡眠オーケストラ」製品は「スリープハブ」です。呼吸音から、ユーザーが覚醒しているか、浅い眠りや深い眠り、レム睡眠の状態にあるかを判断した後、寝室の機器を同時に作動させます。イ代表は、「顧客が眠っている間に寝室が動くのです」とし、「その人が目を覚まさずに深い眠りを維持できるようにすることが核心です」と説明しました。
「スリープハブ」が真っ先に狙う要素は温度です。人は深い睡眠段階では体温が1～2度ほど下がり、寒さで目が覚めてしまい、体温が上がるレム睡眠段階では暑さで目が覚めやすくなります。「スリープハブ」は、深い睡眠が検知されると室温を上げ、レム睡眠時には暑さで目が覚めないよう温度を調節し、覚醒を抑えます。
湿度も主要な制御対象です。いびきや無呼吸は、先天的な要因のほか、乾燥した寝室環境によって引き起こされることもあります。ただし、普段の湿度が高すぎると、かえって眠りにつきにくくなります。このため、スリープハブはいびきが検知された瞬間にのみ湿度を上げます。このほか、空気の質や照明、睡眠誘導音楽、香りまで制御対象に含めました。
制御要素ごとの科学的根拠には違いがあります。イ代表は、「温度は睡眠に関して科学的根拠が最も多く蓄積されている分野です」とし、「音楽や照明は、まだ科学的知見が蓄積されている段階ですが、お客様が経験的に効果を感じており、すでに売れ行きの良い分野です」と述べました。 同社はこのコンセプトを7品のコース料理に例え、「ファイン・スリーピング」と呼んでいます。顧客が希望する制御要素を選んで組み合わせる方式です。エイスリープは、寝室事業を5カ年計画と位置づけ、分野別のパートナーを集めています。
測定の精度は、この事業の前提条件です。エイスリープは、睡眠ポリグラフ検査約1万件とともに録音した呼吸音データを用いてAIを学習させました。 スタンフォード睡眠センターなどが実施した同時比較研究では、睡眠ポリグラフ検査と94％レベルの一致度を示しました。これについてイ代表は、「市販の睡眠トラッカーのほとんどは状態を表示するにとどまりますが、当社は機器が介入する必要があるため、測定が不正確ではいけません」とし、「起きている人を寝ていると判断してアルゴリズムを動作させると、誤作動を引き起こします」と強調しました。
現代建設の「ヘイスリープ」が初登場…「寝室の問題はマットレスだけではない」
「スリープ・オーケストラ」の最初の舞台は、新築マンションです。エイスリープは昨年5月、現代建設と共同ブランド「ヘイスリープ」を発表しました。 ヘイスリープは、今年第4四半期のDH方背（バンベ）、来年7月の盤浦（パンポ）団地にオプションとして導入されます。ボイラーや換気、音楽、電動カーテン、中央・間接照明が、エイスリープのタブレット1台で連動する仕組みです。イ代表は、「一部の団地からは、基本オプションとして導入したいという提案も受けています」と明かしました。
家電メーカーとの連携も拡大しています。同氏は、「物件を所有する建設会社が当社のシステムに費用を支払おうとしているため、家電メーカーから先に協業の提案が寄せられている」と述べました。サムスン電子は今年1月、CESブースの「スリープケア」ゾーンで、エイ・スリープのコントローラーとビスポーク空気清浄機・エアコンが連動する様子を披露しました。
「eSleep」は「SmartThings」の公式パートナーとして参画しました。 キョンドン・ナビエンの熟眠マットラインナップにもエイスリープの技術が採用され、セラゼムとも機器連携のための協力関係を築きました。今年3月、現代百貨店板橋店で開催されたポップアップイベントでは、キョンドン・ナビエンやサムスン電子、セラゼム、鍾根堂、カカオヘルスケアなど8社が、エイスリープの技術に基づいた寝室を展示しました。
ビジネスモデルは機器の納入です。価格は1台あたり数十万ウォンから、フルセットアップの場合は数千万ウォン程度です。設置費やサムスン電子のタブレット購入費用がかかりますが、ソフトウェアで利益率を高める仕組みとなっています。
収益性について、イ代表は「医療機器のアプリよりは営業利益率は低くなるでしょうが、医療従事者を介さずに済むため、価格と販売数量の規模の面で魅力的な挑戦です」と評価しました。さらに、「世帯数が多いほど規模の経済が生まれ、新築団地を中心に展開しています」と付け加えました。同社は、今年下半期から「ヘイスリープ」を導入した団地を中心に、キャッシュフローが発生し始めたと明らかにしました。
課題もあります。既存の住宅は家電ブランドがまちまちであるため、まだ設置が困難です。ソフトウェア企業としてハードウェアを展開する初めての試みであるだけに、設置の効率化とアフターサービス体制も整える必要があります。ハードウェアのアフターサービスは各メーカーが担当し、ソフトウェアのアフターサービスは「エイ・スリープ」が遠隔で担当します。同社は来年、インテリア業者と共同でリフォーム用モデルを発売する計画です。「スマートシングス」などのIoTプラットフォームとの連携を通じて、既存世帯への攻略にも乗り出します。
これまでの試行錯誤についても率直に語りました。イ代表は、「目に見えない『睡眠』を、目に見えない方法で販売することが本当に難しいということを、5年間かけて学びました」と振り返りました。また、同氏は「タブレットが正解かどうかはまだ分かりませんが、建設会社が購入してくれたり、睡眠グラフを大きく表示することを好む顧客がいたりして、実際に購入へとつながっています」と説明しました。
投資の基盤は医療機器事業です。鍾根堂と共同販売している無呼吸症診断補助機器「エムノートラック」は、発売から8ヶ月で400カ所以上の病院・診療所に導入されました。 9月には、ハンドクと睡眠リズム障害記録装置「クロノトラック」を発売しました。イ代表は、「サムスンが米を売っていたのに服を作るようになったように、医療機器が私たちの『米』だ」とし、「睡眠といえばマットレスや枕の話ばかりですが、寝室環境が最も重要だという認識の転換を図りたい」と抱負を語りました。
