[イーデイリーLEE DAWON 記者]SAMSUNG C&T CORPORATION(028260) 建設部門は、商業用ビルの設備やエネルギー、入退室管理など、個々のシステムに分散しているデータを統合するプラットフォーム事業の拡大に乗り出します。ビルプラットフォーム「バインド（Bynd）」を中心に、外部の技術企業と協力し、建物の運営効率を高め、新たなビジネスモデルを発掘する計画です。

サムスン物産は21日、前日、ソウル城東区のニューロメカ本社ビルで、商業用ビル業界の関係者約100名を招待し、「SIGNAL 2026」パートナーズ・デイイベントを開催したと明らかにしました。

今回のイベントは、商業用ビルのAI転換（AX）をテーマに、BINDと外部ソリューションを連携させる方策を議論するために企画されました。サムスン物産は、設備・エネルギー・入退室・空間利用など、異なるシステムのデータを統合し、建物の運営に活用するオープン型プラットフォームの構築を推進しています。

「バインド」は、個々の設備やソリューションで生成されるデータを連携させ、建物の運営状況を分析するプラットフォームです。

サムスン物産は、電力使用量や入退室記録など、異なるデータを組み合わせることで、個別のシステムだけでは把握が難しかった空間活用状況やエネルギー使用状況などを確認できると説明しました。例えば、電力使用量だけではエネルギーがどこで使われているかを把握しにくく、入退室記録だけでは実際の空間活用度を知ることは難しいですが、この2つのデータを組み合わせることで、不必要な空室の占有やエネルギーの浪費が発生している時間帯などを確認できるというわけです。

イベントでは、ビル運営データの活用可能性やオフィス空間の変化などについて議論が行われました。マスター投資運用のヨ・ギョンソン常務は、「不動産の価値は何によって変わるのか」をテーマに、スマートビルの運営データが資産価値に及ぼす影響について説明しました。ライナーAIのカン・ジョンギュ戦略統括は、AIエージェント時代のオフィス空間の変化と、構成員間の協業の重要性について発表しました。

サムスン物産は、パートナー企業との技術協力を拡大するためのプログラムも運営しました。会場には、設備・エネルギー監視、施設・セキュリティ運営、空間設計、座席・会議室管理、オフィスインテリア、従業員福祉、環境配慮・ESG管理など、7つの分野のパートナーウォールが設けられました。

参加企業は、各分野の技術やサービスを「バインド」に連携させる方策について議論しました。サムスン物産は、外部ソリューションを統合し、建物の所有者や運営会社、入居企業が活用できるサービスを拡大する方針です。

サムスン物産は、「バインド」のほかにも、住宅プラットフォーム「ホームニック」、AIウェルネスソリューション「ウェルピー」、シニアリビングソリューション「エバーリング」など、建設後の建物や空間を活用するサービス事業を推進しています。

サムスン物産のキム・ミョンソク住宅商品マーケティング本部長（副社長）は、「建物の所有者・利用者・ソリューション企業の感性が重なり合ったとき、初めて意味のあるシグナルとなる」とし、「今回のイベントが、空間の次の基準を共に模索するきっかけとなることを願っており、今後はバインドを中心に、新たな空間価値と事業機会を創出するオープンなエコシステムを拡大していく」と述べました。